Преимущества покупки недвижимости онлайн… Чтобы не обманули

Строительная индустрия шагает в ногу со временем, и покупка недвижимости постепенно перешла в режим онлайн-лайн.  «Строительный вестник» поможет разобраться, что предлагает потенциальным покупателям интернет-сервис.

Еще сравнительно недавно порталы по продажам недвижимости предлагали покупателям только списки объектов: объявление размещалось в интернете, и вам предоставлялся список соответствующих доступных вариантов. 

С тех пор порталы недвижимости прошли долгий путь. Сегодня они публикуют широкий спектр данных, аналитики и инструментов, направленных на то, чтобы упростить задачу покупателя недвижимости.

Поиск по карте

Теперь местоположение объекта можно посмотреть на карте и понять его близость к окружающей городской и социальной инфраструктуре: шоссе, станция метро, автобусная остановка, больницы, кинотеатры, школы, парки, банкоматы и т.д. Таким образом, можно получить представление о доступных удобствах, не посещая это место.

Виртуальный тур

Традиционно застройщики выставляют фотографии квартиры на площадке проекта, которую посещают потенциальные покупатели. 

Наиболее продвинутые порталы недвижимости https://homsters.kz/estate/search/nur-sultan-and-flat-and-primary предлагают онлайн-туры с использованием новейшего программного обеспечения визуализации. Заинтересованные покупатели могут разглядеть квартиру с разных ракурсов; как она будет выглядеть в разное время суток, получить вид с балкона, сравнить цены и планы квартир и т.д.

Вид на горизонт

У некоторых порталов есть возможность показать не только вид со стороны на жилищный комплекс, но продемонстрировать окрестности с высоты птичьего полета. Для получения таких изображений они используют камеры, установленные на беспилотных летательных аппаратах.

Проверенная информация

Не секрет, что покупатели предпочитают интернет-ресурсы, у которых есть агенты время от времени посещающие строящиеся объекты и лично проверяющие на месте, как идут дела. Таким образом, любая доступная на таком портале информация является достоверной и проверенной.

Онлайн-бронирование

Многие девелоперы предлагают специальные возможности онлайн-бронирования на своих собственных сайтах, либо на аффилированных порталах недвижимости. 

Жители других городов, зарегистрировавшись на этих сайтах, получают возможность выбрать объект покупки, план оплаты, а затем бронировать недвижимость, оплатив сумму бронирования онлайн. 

В некоторых случаях, если вы вдруг решили в течение оговоренного срока не совершать покупку (а выбор и бронирование конкретной квартиры были сделаны онлайн), некоторые разработчики возвращают сумму бронирования. Другие настаивают, чтобы вы все-же сделали свою покупку в другом их жилищном комплексе, или лишились взноса за бронь.

Что можно делать?

Доступные сегодня онлайн-инструменты значительно облегчают исследование объекта, рассматриваемого для покупки. Тем не менее идеально, когда эти инструменты дополнены личным посещением объекта и осмотром местности. 

Вы также должны узнать как можно больше о послужном списке строительной компании, в отношении своевременного завершения ею объектов и качества строительства. Для этого стоит посетить ранее выполненные ею проекты. Кроме того, мы рекомендуем задействовать эксперта-юриста, чтобы проверить подлинность предоставленных для покупки документов.

Будьте осторожны с компаниями, которые не возвращают сумму бронирования, если вы передумаете и отмените сделку. Бронируйте только в том случае, если достаточно уверены в том, что совершите покупку. Постарайтесь до подписания документов проверить все, что можете.

Используйте любые предлагаемые порталами недвижимости инструменты исследования и соберите как можно больше информации, совершая важный шаг по покупке вашего нового дома.