Строительная индустрия шагает в ногу со временем, и покупка недвижимости постепенно перешла в режим онлайн-лайн. «Строительный вестник» поможет разобраться, что предлагает потенциальным покупателям интернет-сервис.
Еще сравнительно недавно порталы по продажам недвижимости предлагали покупателям только списки объектов: объявление размещалось в интернете, и вам предоставлялся список соответствующих доступных вариантов.
С тех пор порталы недвижимости прошли долгий путь. Сегодня они публикуют широкий спектр данных, аналитики и инструментов, направленных на то, чтобы упростить задачу покупателя недвижимости.
Поиск по карте
Теперь местоположение объекта можно посмотреть на карте и понять его близость к окружающей городской и социальной инфраструктуре: шоссе, станция метро, автобусная остановка, больницы, кинотеатры, школы, парки, банкоматы и т.д. Таким образом, можно получить представление о доступных удобствах, не посещая это место.
Виртуальный тур
Традиционно застройщики выставляют фотографии квартиры на площадке проекта, которую посещают потенциальные покупатели.
Наиболее продвинутые порталы недвижимости https://homsters.kz/estate/search/nur-sultan-and-flat-and-primary предлагают онлайн-туры с использованием новейшего программного обеспечения визуализации. Заинтересованные покупатели могут разглядеть квартиру с разных ракурсов; как она будет выглядеть в разное время суток, получить вид с балкона, сравнить цены и планы квартир и т.д.
Вид на горизонт
У некоторых порталов есть возможность показать не только вид со стороны на жилищный комплекс, но продемонстрировать окрестности с высоты птичьего полета. Для получения таких изображений они используют камеры, установленные на беспилотных летательных аппаратах.
Проверенная информация
Не секрет, что покупатели предпочитают интернет-ресурсы, у которых есть агенты время от времени посещающие строящиеся объекты и лично проверяющие на месте, как идут дела. Таким образом, любая доступная на таком портале информация является достоверной и проверенной.
Онлайн-бронирование
Многие девелоперы предлагают специальные возможности онлайн-бронирования на своих собственных сайтах, либо на аффилированных порталах недвижимости.
Жители других городов, зарегистрировавшись на этих сайтах, получают возможность выбрать объект покупки, план оплаты, а затем бронировать недвижимость, оплатив сумму бронирования онлайн.
В некоторых случаях, если вы вдруг решили в течение оговоренного срока не совершать покупку (а выбор и бронирование конкретной квартиры были сделаны онлайн), некоторые разработчики возвращают сумму бронирования. Другие настаивают, чтобы вы все-же сделали свою покупку в другом их жилищном комплексе, или лишились взноса за бронь.
Что можно делать?
Доступные сегодня онлайн-инструменты значительно облегчают исследование объекта, рассматриваемого для покупки. Тем не менее идеально, когда эти инструменты дополнены личным посещением объекта и осмотром местности.
Вы также должны узнать как можно больше о послужном списке строительной компании, в отношении своевременного завершения ею объектов и качества строительства. Для этого стоит посетить ранее выполненные ею проекты. Кроме того, мы рекомендуем задействовать эксперта-юриста, чтобы проверить подлинность предоставленных для покупки документов.
Будьте осторожны с компаниями, которые не возвращают сумму бронирования, если вы передумаете и отмените сделку. Бронируйте только в том случае, если достаточно уверены в том, что совершите покупку. Постарайтесь до подписания документов проверить все, что можете.
Используйте любые предлагаемые порталами недвижимости инструменты исследования и соберите как можно больше информации, совершая важный шаг по покупке вашего нового дома.