Быстровозводимые здания. Чем они лучше?

5 minutes read

Модульное домостроение отлично конкурирует с другими видами строительства. Более широкое применение быстровозводимых конструкций в строительстве сдерживается отсутствием норм по их расчету и проектированию.

Быстровозводимые здания — это современный и эффективный способ строительства, который позволяет возводить здания в кратчайшие сроки с минимальными затратами. Одним из ключевых преимуществ таких зданий является их высокая скорость строительства, что позволяет быстро получить готовое помещение и начать его использование.

Быстровозводимые здания и сооружения — объекты, монтаж которых осуществляется в более короткие сроки, по сравнению с нормативной продолжительностью традиционных видов строительства.

Основные виды быстровозводимых зданий

К быстровозводимым относятся дома из специальных, в основном, некапитальных конструкций. Они не рассчитаны на последующую разборку, транспортировку и монтаж. При этом срок их службы сопоставим со сроком службы капитальных домов.

Существуют следующие основные технологии возведения быстровозводимых домов:

продается место под размещение рекламы

Каркасно-щитовые (каркасно-панельные)
Бескаркасные панельные (сборно-щитовые)
Каркасно-рамочные
Каркасно-монолитные (метод несъёмной опалубки)
Блочно-модульные

Каркасно-щитовая система

Каркасно-щитовой метод строительства относится к быстровозводимым зданиям и сооружениям. Конструктивные решения позволяют создать комфортную внутреннюю среду каркасных домов, обеспечить при относительно невысокой стоимости достаточную долговечность конструкций и высокую технологичность строительства.

Основой несущего остова каркасно-щитовых зданий служат деревянные или стальные элементы. Причем, в случае применения древесины используются как обычные доски, так и составные деревянные двутавры. А каркасы, в основном, собираются из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК).

Деревянные каркасно-щитовые дома, как правило, выпускаются специализированными предприятиями. Все их детали изготавливаются в заводских условиях с высокой точностью и поступают на строительную площадку полностью готовыми для сборки.

Согласно традиционной европейской технологии, в качестве несущего каркаса выступают деревянные балки, а в качестве стеновых наполнителей применяются материалы минерального происхождения. Для облицовки используется цементно-стружечная плита (ЦСП), сайдинг или деревянная вагонка, возможны и другие варианты.

Преимущества каркасно-щитовых конструкций

Возможность интеграции с другими зданиями. Быстровозводимые здания могут быть легко интегрированы с существующими зданиями, что позволяет создавать комплексные решения для различных задач.

Скорость строительства. Благодаря использованию готовых элементов и конструкций, строительство быстровозводимых зданий может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности проекта и размера здания.

Низкая стоимость. Быстровозводимые здания позволяют существенно сократить расходы на строительство по сравнению с традиционными методами. Это связано с использованием готовых элементов, которые изготавливаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде.

Высокая прочность и долговечность. Несмотря на свою лёгкость, быстровозводимые здания обладают высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Это достигается за счёт использования качественных материалов и современных технологий строительства.

Возможность строительства в любое время года. Быстровозводимые здания могут быть построены в любое время года, что позволяет сократить простои и начать использование помещения в кратчайшие сроки.

Разнообразие проектов. Быстровозводимые здания могут иметь различные формы и размеры, что позволяет реализовать самые разнообразные проекты — от небольших складских помещений до крупных производственных комплексов.

Экологичность. Современные материалы, используемые при строительстве быстровозводимых зданий, не наносят вреда окружающей среде и обеспечивают хорошую теплоизоляцию, что позволяет снизить расходы на отопление и кондиционирование.

Простота монтажа и демонтажа. Быстровозводимые здания легко монтируются и демонтируются, что позволяет быстро адаптировать помещение под новые нужды или перенести его на другое место.

Недостатки

Каркасные дома считаются менее экологичными, чем другие виды зданий. Причина: использование синтетических утеплителей, затрудненный воздухо- и влагообмен.

Особенности быстровозводимых зданий:

Одной из особенностей быстровозводимых зданий является их лёгкость и простота монтажа. Это позволяет быстро получить готовое здание и начать его использование, что особенно актуально для проектов, где требуется быстрое развёртывание инфраструктуры.

Ещё одной особенностью является возможность использования готовых элементов, которые изготавливаются в заводских условиях. Это позволяет сократить сроки строительства и обеспечить высокое качество конструкций.

Каркасная система из ЛСТК

Одной из технологий строительства быстровозводимых сооружений является каркасная система из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), утеплителя, облицовочных листов и пароизоляционных пленок, которая завоевывает в нашей стране все большую популярность.

Основными конструктивными элементами каркасной системы ЛСТК являются холоднокатаный термопрофиль и легкие балки из тонкого оцинкованного листа, которые используют для сборки цельного каркаса здания или монтажа отдельных элементов:

наружных и внутренних стен, перегородок,
междуэтажных перекрытий,
стропильных конструкций мансард, крыш и других сооружений.

Основными достоинствами технологии ЛСТК являются:

быстрота возведения (срок возведения здания из ЛСТК 4–5 месяцев.),
лёгкость и простота монтажа (требуется 3–4 рабочих),
отсутствие усадки фундамента в период строительства и эксплуатации,
всесезонный монтаж,
отсутствие тяжёлой техники при строительстве,
сейсмоустойчивость.

К недостаткам ЛСТК относят:

пожароопасность при отсутствии защиты конструкции,
проектирование и монтаж зданий (в особенности с ферменными конструкциями) из ЛСТК проводится высококвалифицированными специалистами (ценой ошибки может стать обрушение конструкций),
специфической проблемой отечественного рынка ЛСТК является отсутствие норм проектирования зданий.

Панельные (сборно-щитовые) дома

В 30-х годах прошлого века в США и Канаде впервые начали строить дома из сэндвич-панелей. Наибольшего развития канадская технология достигла после изобретения Structural Insulated Panel — конструкционной теплоизолирующей SIP-панели, где в качестве теплоизолятора стал применяться пенополистирол.

SIP -панели собираются на специальном оборудовании. На распиловочном (раскроечном) станке они раскраиваются под размеры, в соответствии с рабочим проектом дома. В них вшивается закладной (калиброванный) обеспечивающий соединение брус. Набор SIP -панелей образует домокомплект.

Каркас здания создается из ОСП-плиты и соединяющих панели деревянных брусьев. Пенополистирол внутри SIP -панели служит утеплителем.

Преимущество SIP над другими каркасно-панельными технологиями в скорости строительства. Поскольку нет необходимости вначале возводить каркас дома, а затем его утеплять.

Основной недостаток данного метода в горючести SIP -панели.

Метод несъёмной опалубки

Технология возведения строительных конструкций с применением несъемной опалубки более 30 лет благополучно используется в США, Канаде и странах Европы. У нас дома из несъемной опалубки строятся уже около 10 лет, и они прекрасно себя зарекомендовали.

Основным преимуществом применения технологии несъемной опалубки является возможность возведения многослойной конструкции с необходимой теплоизоляцией за один технологический цикл. То есть стена получается сразу «теплой» и не требуется дополнительных затрат на работы по ее утеплению. Следовательно строительство получается более экономичным.

Несъемная опалубка состоит из панелей или блоков, которые монтируются в единую опалубочную конструкцию, заполняемую после окончания монтажа бетоном. Опалубка ускоряет и упрощает работы за счёт объединения нескольких этапов строительства в одном технологическом цикле (утеплитель укладывается и несущая стена возводится за один технологический этап).

Несъёмная опалубка после схватывания бетона становится частью конструкции стены.

Различают несколько различных видов несъёмной опалубки для создания несущих конструкций:

блоки из вспененного полистирола с пустотами,
облицовочная несъемная опалубка,
несъемная oпалубка по технологии «PLASTBAU-3»,
армированные панели (армопанель),
дерево-бетонные панели или блоки (арболит).

Преимущества метода несъёмной опалубки:

простота монтажа,
скорость возведения, малая цена,
конструкции являются жесткими и несущими,
прекрасная тепло- и звукоизоляция.

К недостаткам относят:

низкую шумоизоляцию,
недоступность,
требуется отделка,
сезонные ограничения строительства,
высокая влажность,
обязательное заземление/зануления дома.

Модульные быстровозводимые здания

Мобильное (инвентарное) здание состоит из заводского комплекта, особенность которого обеспечивает возможность передислокации.

При этом конструктивные решения элементов, узлов и строительные материалы позволяют осуществлять многократные процессы демонтажа, транспортирования и монтажа на новых местах эксплуатации.

Модульные быстровозводимые здания производятся в неперемещаемом или мобильном выполнении. Это универсальные конструкции, состоящие из прочного каркаса, ограждающих элементов и кровли.

Модульное строительство и серийное производство типовых строительных материалов позволяют возводить жилье по индивидуальным проектам в индустриальных масштабах. Такие дома могут внешне отвечать индивидуальным требованиям покупателя, и в то же время, состоять из набора стандартных элементов.

В отечественной практике строительного производства существует большое разнообразие мобильных зданий и сооружений (МЗС), отличающихся габаритами, конструктивной схемой и применяемыми материалами.

Главными элементами быстровозводимых модульных зданий являются блок-модули. На строительную площадку готовый модульный блок доставляется частично или полностью собранным.

Модульные здания относятся к временным строениям, и поэтому могут устанавливаться без фундамента (до трёх этажей). Они легко демонтируются и перевозятся на другое место. Модули подходят для любых климатических условий, отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование.

Для изготовления модулей используют металл (блок-контейнеры, бытовки, нестандартные конструкции); дерево (блоки из профилированного бруса, оцилиндрованного бревна или древесно-щитовых материалов); бетонные конструкции (армированные бетонные плиты или модульные конструкции из ячеистых бетонов).

Главное преимущество модульных зданий — мобильность, скорость развертывания. Двухэтажное временное здание может быть собрано в течение нескольких дней.

Также преимуществом данного метода является возможность установки в местах, где обычное строительство затруднено или невозможно, высокая степень заводской готовности, применение современных отделочных материалов, высокое качество исполнения, стойкость к сейсмическим и снеговым нагрузкам.

Недостатками модульных зданий являются: возможность ухудшения теплоизолирующих и прочностных свойств через несколько десятков лет эксплуатации, нежелательность сооружения быстровозводимых конструкций в регионах с повышенной влажностью, а также с очень низкими зимними температурами. Сложность монтажа модуля предполагает проведение работ только высокопрофессиональной бригадой.

С появлением на рынке новых материалов для внутренней и внешней отделки, модульные технологии постепенно вытесняют устаревшие способы капитального строительства малоэтажных зданий и сооружений.

Эксперты считают, что у модульной технологии есть будущее, хотя и конкуренция с традиционными методами будет нелёгкой. Строительство в принципе — самая консервативная отрасль народного хозяйства. Альтернативному виду строительства понадобится время, чтобы строители и потребители к нему привыкли и приняли.

Быстровозводимые здания — это эффективный и экономичный способ строительства, который позволяет быстро получить готовое помещение и начать его использование. Они обладают рядом преимуществ, таких как высокая скорость строительства, низкая стоимость, разнообразие проектов и возможность интеграции с другими зданиями.

Однако перед началом строительства необходимо провести ряд подготовительных работ, таких как определение глубины промерзания грунта и разработка проекта здания. Это позволит обеспечить высокое качество строительства и долговечность здания.