На проведение некоторых видов работ в холодное время года имеются некоторые ограничения. Однако это не значит, что зима, весна и осень не время для проведения ремонта. В последние годы появилось множество новых технологий и материалов, предназначенных для использования в самых разных условиях. Следует только знать, какие работы можно проводить в любое время года, а какие лучше выполнять в теплую и сухую погоду.

Ограничения, связанные с проведением ремонта зимой, чаще всего обусловлены ограничениями по применению некоторых строительных материалов. Некоторые из них требуют соблюдения определенного температурного режима и отсутствия неблагоприятных погодных факторов, дождя или снега (прежде всего это относится к наружным работам: фасадным, кровельным и т.д.).

Рекомендации по условиям применения материалов размещаются либо на упаковке, либо в технической документации.

Вторая причина связана с изменением физических свойств поверхностей, контактирующих со строительным материалом под воздействием температуры или избыточной влажности или свойств самих строительных материалов.

Производители гибкой черепицы не рекомендуют укладывать ее при температуре ниже +5 ºС. Дело в том, что гонт (лист с несколькими черепичными плитками) имеет с одной стороны самоклеящийся слой, который обеспечивает лучшее сцепление с деревянным основанием или расстеленным по его поверхности подкладочным ковром. Солнечные лучи нагревая уложенную кровлю и активируют клеевой слой, обеспечивая герметичное сцепление гонта с основанием.

Зимой, когда солнце почти не греет, этого не произойдет. Кровля быстро потеряет свои влагозащитные свойства и начнет протекать.

Ремонт зимой без проблем

Аналогичные условия (температура воздуха не ниже +5 °С) необходимы и для монтажа «мокрого фасада». Технология монтажа предусматривает крепление термоизоляционного материала к поверхности стены с помощью клея и механических соединителей для последующей укладки поверх него штукатурки и синтетических материалов.

Связующий состав, соединяющий фасадные плиты с основанием, при низкой температуре начинает сохнуть и крошиться. Для адаптации связующего агента к зимним условиям в него иногда добавляют соль. Но в результате весной на стенах здания появляются высолы — белые пятна, которые портят внешний вид дома.

Зима накладывает ограничения на условия транспортировки и хранения материалов. Водно-дисперсионные краски при отрицательных температурах замерзают. При перевозке или в результате неправильного хранения, после размораживания в краске возникает осадок, который не растворяется при размешивании, а образует взвесь и может стать причиной появления вкраплений на окрашенной поверхности. Впрочем, данное ограничение распространяется на материалы, применяемые для любых видов ремонтных работ.

В отличие от внешних, внутренние работы можно выполнять круглогодично. Однако при этом необходимо соблюдать определенные правила. Чтобы качество соединения материалов и монтажа конструкций оставалось стабильным, следует обеспечить в помещении оптимальную, однородную температуру и влажность воздуха и поддерживать ее во время проведения соответствующих работ. В некоторых случаях необходимо дополнительное время для приобретения материалом нужного состояния.

В частности, это относится к малярным и штукатурным работам. Зимой температура внешних и внутренних стен дома может быть различной, поэтому и время высыхания краски или затвердевания штукатурки на них будет отличаться. Прежде, чем перейти к следующему виду работ, необходимо дождаться, пока высохнет покрытие на всех стенах.

Кроме того, в ремонтируемом помещении следует по возможности поддерживать постоянную температуру. Поэтому зимой, во время проведения штукатурных работ, формирования и высыхания стяжки, укладки кафеля, окраски потолков и стен, возведения межкомнатных перегородок с использованием строительного раствора рекомендуется держать окна закрытыми, а также предотвращать возникновение сильных сквозняков.

Большинство штукатурных и цементных смесей, а также многие лакокрасочные материалы имеют в своем составе воду, которая при 0 ºС замерзает, из-за чего охлажденный при высыхании слой материала может потерять свои свойства.

Возникновение разницы температур в слое штукатурки или цементной стяжки, часто приводит к нарушению однородности образующего ее состава. Вследствие этого возможно образование трещин или неровностей.

Зимой, когда нельзя открыть окна, можно использовать тепловые пушки. Всего за полчаса они позволяют поднять температуру до комнатной даже в холодном помещении, например, в новостройке, где еще не работает отопление, а ремонт уже необходим.

Всевозможные конструкции, например, двери и окна, если они были доставлены с улицы, перед установкой должны прогреться до комнатной температуры, так как большинство материалов при охлаждении и нагревании меняют свои свойства и размеры.

Нагрузки на ПВХ-профиль, возникающие при монтаже оконного блока, значительно выше тех, которые ему приходится выдерживать в процессе эксплуатации. Также нужно учитывать, что на морозе профиль и уплотнитель теряют пластичность, что осложняет установку оконных конструкций.

Прогреть до комнатной температуры нужно и монтажную пену, используемую при установке окон. Если температура будет низкой, то пена может замерзнуть, а не высохнуть.

Характеристики используемой при установке окон монтажной пены, пароизоляционной ленты, силиконов также накладывают свои ограничения. В сертификатах на эти материалы есть ограничения по температурному диапазону применения (нельзя путать с диапазоном эксплуатации, последний значительно шире).

Как правило, производитель указывает эту информацию на упаковке. Для зимнего монтажа используют особые средства, в частности, специальную монтажную пену и «зимние» разновидности ПСУЛ (предварительно сжатой саморасширяющейся ленты).

Покупая материалы для зимнего ремонта, следует обратить внимание на возможность их использования при низких температурах: обычно оптимальный температурный режим указан на упаковке. Некоторые строительные смеси, лакокрасочные покрытия и другие материалы выпускаются в нескольких модификациях, в том числе и для работ в холодное время года. Если же зимних аналогов нет, стоит попробовать найти им адекватную замену.

Ремонтировать квартиру зимой удобно и выгодно

Легче найти хороших мастеров. Это основная причина перенести ремонт на зиму. Хорошие мастера бывают заняты на всё лето вперед. Если вы еще ранней весной не определились с бригадой, есть риск, что придется ждать до осени или доверять ремонт тем, кто свободен. Неизвестно, чем это закончится.

Бытует мнение, что работа мастеров зимой дешевеет. Это не совсем так. Стоимость отдельных работ — штукатурки стен, поклейки обоев, укладки ламината, — в компаниях и у опытных частных бригад фиксированная. Скидки дают за объем, а не в зависимости от сезона. К следующему сезону цены точно подрастут — так бывает каждый сезон.

Экономия на материалах. Зимой спрос на стройматериалы снижается, и цены — вместе с ним. Скидки — около 5-10%.

Легче купить то, что нужно. Летом в магазинах может не оказаться тех самых обоев, ламината или плитки в нужном объеме. Приходится покупать под заказ, из-за этого растет общее время ремонта. Зимой с этим реже возникают проблемы.

Штукатурка и стяжка сохнут быстрее. Когда включают отопление, воздух в помещении становится более сухим. За счёт этого строительные смеси высыхают быстрее, чем летом. Важное условие — исправная вентиляция: если она не работает, эффекта не будет.

Хорошо клеить обои, красить, укладывать плитку, строить перегородки. При некоторых видах работ открывать окна не рекомендуется, а при оклеивании стен обоями вообще запрещено. Зимой легче находится в квартире без открытого окна, чем летом. Поэтому в квартире держится более-менее стабильная температура. В таких условиях не расходятся швы между листами обоев, краска сохнет равномерно, а строительные растворы ложатся ровно и не трескаются при высыхании.

Недостатки ремонта зимой

Большая часть недостатков зимнего ремонта связана с отдельными работами. Это скорее даже не минусы, а особенности. О них нужно знать, чтобы не допустить ошибок и сделать всё правильно.

Не всегда получится заменить окна. Окна не меняют, если температура за окном опустилась ниже 15°C. Поэтому позвонить в оконную компанию лучше до серьезных морозов — в октябре-ноябре.

Возникнут проблемы с установкой кондиционера. Сплит-системы без зимнего комплекта нельзя включать при температуре ниже 0°C. Из-за разницы температур возникает конденсат, который вступает в реакцию со смазкой и хладагентом. Получаются кислоты — они сокращают срок службы кондиционера. Поэтому зимой вешают внутренний и внешний блоки, но вакуумирование и заправку откладывают до весны.

Если помещение не отапливается, смеси не просохнут как надо. Из-за холода стяжка и штукатурка потрескаются — считайте, зря заплатите мастерам и израсходуете материалы. Придется отогревать комнаты тепловыми пушками, чтобы смеси хорошо застыли. Отмечу, что это редкость — минусовые температуры встречаются в основном в коммерческих помещениях. Даже в новостройках без отделки устанавливают радиаторы.

Сложно заменить радиаторы отопления. Чтобы поменять радиаторы в разгар отопительного сезона, придется обращаться в управляющую компанию. Они перекроют подачу воды в систему отопления. За это придется заплатить от 250 до 2500 рублей в час. Перекроют максимум на 3 часа, поэтому мастерам придется работать в темпе. С согласованием могут возникнуть проблемы — не каждая управляющая компания с легкостью перекроет отопление в сезон.

Не стоит проводить наружные работы. Утеплять квартиру снаружи или штукатурить дом в мороз не стоит. В первом случае в утеплителе застынут капельки воды, и с оттепелью усилия сойдут на нет. Во втором — замерзнет вода в штукатурке или плиточном клее, поэтому составы потрескаются. Да еще и мастера попросят надбавку за работу в мороз.

Ремонт зимой без проблем

Чтобы отремонтировать квартиру зимой качественно и выгодно, нужно:

1. Тщательно выбрать компанию. Посмотреть сайт, социальные сети, отзывы, спросить совета у знакомых. Не обращать внимания на скидки: это скорее бонус к опытным мастерам, а не критерий выбора.

2. Заказать заранее работы, которые не выполняют при минусовой температуре. Например, замену окон, радиаторов отопления или утепление квартиры снаружи.

3. Не торопиться с установкой кондиционера или внешней отделкой дома. Эти работы можно спокойно отложить до весны.

4. Планировать: где поставите диван, куда повесите кондиционер, сколько нужно розеток и на какой высоте. Чем подробнее план, тем лучше результат. Это совет на все времена, не только для зимы.

Исходя из описанных выше плюсов, зимний ремонт дает целый ряд преимуществ. Но не стоит забывать и о правилах, которых нужно придерживаться, делая ремонт квартиры зимой. Вот они.

  • Температура в помещении должна быть не ниже +5 0С. В новостройках, где еще не запущено отопление, во время ремонтных работ следует использовать тепловые пушки для поддержания нужной температуры.
  • Пластиковые окна не устанавливают при температуре за окном ниже -15 0С. Это нужно понимать и если окна подлежат замене, успевайте сделать это до наступления сильных морозов.
  • Материалы, принесенные с улицы (окна, ламинат, пластиковые панели и пр.), должны отлежаться в помещении, чтобы нагреться до комнатной температуры. Лишь после этого можно приступать к работам с ними.
  • Замену радиаторов в отопительный период обычно не производят. Будьте готовы к долгим переговорам с управляющей компанией. При этом если теплоснабжение отключается по всему стояку, работу нужно сделать за 4-8 часов максимум – имейте это ввиду. В нынешних новостройках есть возможность отключить отопление только в вашей квартире. Это удобнее. Однако вам самому не захочется охлаждать помещение настолько, чтобы находиться в нем было не комфортно, поэтому вы скорее всего сами будете торопиться закончить работы быстрее.
  • Нужно соблюдать инструкции по эксплуатации материалов в зимнее время. Так, для монтажа пластиковых окон существует специальная морозостойкая пена. Многие краски, штукатурку и другие материалы нельзя хранить и использовать на морозе, поэтому при покупке обращайте на возможность их использования в холодных условиях. Однако это уже касается внешних работ. С внутренними при правильной эксплуатации проблем быть не должно.

Итак, ремонт не обязательно делать летом — если необходимо, работы можно проводить и зимой. Тем более что многие строительные компании предоставляют значительные скидки на свои услуги в этот период. Следует только помнить, что выполнение некоторых видов работ в холодное время года требует соблюдения определенных правил и может занять больше времени. Если все особенности зимнего ремонта были учтены, то его качество будет столь же высоким, как и летом.