Как оптимизировать кредиты на ремонт или строительство жилья с помощью рефинансирования?

В случае, если у вас есть непогашенный займ, оформленный несколько месяцев или лет назад, вы можете осуществить рефинансирование кредита, выбрав новый банк, который погасит ваш старый долг и откроет новый займ с более приемлемыми условиями.

Клиент банка может рефинансировать свой долг, преследуя задачи оптимизации заемной политики. В развитых странах рефинансирование кредита является общераспространенной практикой управления обязательствами по ипотечным кредитам.

Рефинансирование кредита позволяет снизить долговую нагрузку на заемщика в краткосрочном периоде, что позволит ему своевременно вносить платежи по долговому обязательству, но уже на новых, более выгодных условиях.

Преимущества рефинансирования

Рефинансирование кредита выгодно по следующим причинам:

• Клиенты банка могут снизить процентную ставку либо ежемесячные выплаты. Благодаря тому, что банки стараются привлечь новых клиентов, процентные ставки постоянно снижаются и в последнее время рефинансирование становится все более популярным;
• Вы можете стать клиентом более стабильного и надежного кредитно-финансового учреждения в случае, если вас чем-то не устраивают условия в старом банке. Выбрать банк для рефинансирования можно на основе анализа рейтинга, составленного с учетом мнений клиентов о качестве обслуживания и размещенного на одном из крупных финансовых порталов;
• Вы можете упростить управление займом, выбрав банк с хорошо развитой сетью представительств и большим выбором вариантов погашения задолженности, что значительно упростит и ускорит управление кредитом;
• Рефинансирование кредита позволяет консолидировать кредиты, объединив их в единый поток, управлять которым намного более удобно;
• Рефинансирование становится одним из выходов в ситуации, когда долговая нагрузка на заемщика возрастает по причине возрастания суммы кредита, взятого в иностранной валюте, в результате девальвационных процессов.

Советы при выборе банка для перекредитования

Услуги рефинансирования на сегодня предлагают большинство банков Казахстана. При выборе программы перекредитования необходимо учитывать следующие моменты:

• Процентную ставку, в зависимости от которой будут установлены размеры ежемесячных платежей по займу и сумма переплаты;
• Максимально доступная сумма — перекредитование на небольшую сумму неприемлемо, так как от этого выгоду заемщик получить не может;
• Срок кредитования, от которого будет зависеть возможность максимального снижения кредитной нагрузки. По потребительским кредитам в банках Казахстана кредитование возможно до 5 лет, по ипотечным кредитам срок может достигать 15 лет;
• Комиссии – иногда банки устанавливают скрытые комиссии, при взимании которых выгода от перекредитования может свестись к нулю.

Одни из лучших условий на рынке предлагает Альфа-рефинансирование, реализуемое на срок до 60 месяцев. Кроме того, приемлемые программы предлагают местные банки, ознакомиться с условиями рефинансирования в которых вы можете на сайте одного из агрегаторов банковских программ.