Подготовка загородного дома к зиме

Одна минута на чтение

Осенняя подготовка загородного дома определяет, насколько безопасно и комфортно вы переживете зиму, и в каком состоянии найдете свое жилище весной. Подход кардинально отличается в зависимости от того, планируете ли вы зимовку на даче или оставляете дом без присмотра.

Если вы остаетесь зимовать в доме

Инженерные системы требуют особого внимания:

Проведите обслуживание системы отопления: промойте радиаторы, проверьте давление в расширительном бачке, замените фильтры
Утеплите входные двери и оконные рамы специальными уплотнителями
Проверьте работу системы вентиляции – обледенение вентканалов может привести к обратной тяге
Подготовьте резервные источники энергии: генератор, power bank для котла

Безопасность в зимний период:

Очистите кровлю от сухой листвы – зимой она станет основой для снежных масс
Установите систему антиобледенения на водостоках и краях крыши
Проверьте состояние дымоходов и вентиляционных каналов
Закройте цокольные продухи для сохранения тепла, но обеспечьте вентиляцию подполья

Коммуникации и запасы:

Создайте запас дров на 1.5-2 месяца вперед
Продумайте пути эвакуации при снежных заносах
Установите автономную систему оповещения о проблемах с отоплением

Если дом будет стоять пустым

Консервация – ключевой принцип:

Слейте воду из всех систем: трубопроводов, батарей, бачков унитазов
Продуйте трубы компрессором для удаления остатков влаги
Добавьте в сифоны и гидрозатворы антифриз
Отключите электричество на вводном автомате, оставьте только дежурное освещение

Защита от внешних факторов:

Закройте ставнями или щитами оконные проемы
Демонтируйте датчики пожарной сигнализации и сдайте на хранение в теплое место
Уберите с участка все легковоспламеняющиеся предметы
Зафиксируйте все наружные двери дополнительными запорными устройствами

Универсальные осенние работы

Вне зависимости от режима использования:

Проведите обработку деревянных элементов антисептиками
Утеплите фундамент и отмостку
Обрежьте ветки деревьев, представляющие опасность для строений
Очистите ливневую канализацию и дренажные системы
Проверьте состояние электропроводки – особенно в неотапливаемых помещениях

Современные решения для зимней консервации

Для пустующих домов актуальны:

Системы удаленного мониторинга температуры
Автоматические клапаны для стравливания давления
Датчики протечки с GSM-оповещением
Смарт-устройства для имитации присутствия

Важно: Составьте чек-лист всех выполненных работ – это поможет весной быстро вывести дом из режима консервации. Для постоянно проживающих рекомендуется заключить договор на сервисное обслуживание с местной обслуживающей организацией – это гарантирует оперативное решение проблем в морозный период.

Правильная подготовка к зиме не только сохранит ваш дом, но и сэкономит значительные средства на весеннем ремонте. Начинать работы следует до наступления устойчивых заморозков – оптимально в сентябре-октябре.