Лондон, Москва и Стокгольм стали самыми дорогими городами для аренды офисов в Европе.

Согласно пресс-релизу компании JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):

   1.Гонконг, ЦДР — $3 364

   2.Нью-Йорк, Мидтаун — $2 282

   3.Пекин, Финансовая улица — $1 975

   4.Лондон, Вест-Энд — $1 962

   5.Нью-Йорк, Юг Мидтауна — $1 956

   6.Токио, Маруноучи — $1 872

   7.Кремниевая Долина — $1 748

   8.Токио, Сибуя — $1 678

   9.Пекин, ЦДР — $1 612

   10.Токио, Синдзюку — $1 388

Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м

В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год), Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.

JLL назвала самые дорогие рынки мира для аренды офисов

Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.

Самым доступным европейским рынком стала Варшава. Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.

Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.