С чего начать ремонт квартиры, чтобы работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал.

Сегодня редакция Строительного вестника ответит на самые часто задаваемые вопросы.

Уверен, что наши читатели понимают, что ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки.

Но самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта. Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру просто светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д. Но если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок. Основное правило: планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей. Если вы уже знаете, какой ремонт вашей квартире необходим: косметический или капитальный?

Определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы Необходимо выполнить детальные чертежи и описание ремонтных работ. для каждой комнаты делайте пять эскизов.

На первом нарисуйте комнату сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Подробно опишите последовательность выполнения ремонтных работ, это позволит избежать упущений и неточностей в работе. Составляя эскиз ремонта, продумайте места расположения мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку. Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.

С учетом будущего расположения бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах. Вам предстоит продумать где будут висеть картины, где мозаика или кирпичная стена. Укажите на эскизе желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта Установите очередность ремонта комнат

Мы советуем, чтобы избежать лишней грязи и пыли, в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом могут быть проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Ремонт может производиться самостоятельно или при помощи специалистов Наш совет: не следует все работы выполнять самостоятельно. Выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам.

Опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. И вам не придется дополнительно покупать инструменты, которые стоят сейчас недешево.

#1. После окончательного выбора дизайна комнат, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и общая стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения.

Если вам позволяет бюджет, есть смысл закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с них. Если планируемого элемента нет в наличии, вы сможете оперативно поменять его или изменить дизайн.

#3. Если вы делает ремонт самостоятельно, составьте список необходимых строительных инструментов. Для этого есть смысл воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

И вот самое интересное. Это подсчет расходов

Внимание! Не следует спешить закупать все материалы в первом же магазине. Изучите цены разных магазинов, и сделайте закупки по минимальной стоимости. Делая выбор ремонтной бригады, обращайте внимание не только на сумму, которую они запрашивают, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг. Освобождение помещений Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку.

Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты. С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности.

Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения. Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку. В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов. Завершающие ремонтные работы: Оклейка или окраска потолка. Оклейка обоями или окраска стен.

Установка полового покрытия. Монтаж плинтусов, порожков, наличников. Как правильно выбрать бригаду или мастера для ремонта квартиры Хорошо, если кто-то из знакомых или родственников разбирается в строительстве и может помочь Вам выбрать строительные материалы и бригаду для ремонта, но если такой возможности нет, приходится полагаться только на свои силы.

Когда Вы уже определились со своими запросами (капитальный ремонт, косметический или даже перепланировка квартиры) и финансовыми возможностями, займитесь поиском специалистов. Как найти бригаду строителей, которым можно доверять? Свяжитесь с бригадой для ремонта, работой которой остались довольны Ваши знакомые, друзья или коллеги. Можете уточнить у них, нравится ли им ремонт, спустя некоторое время, устроила ли их стоимость работы строителей и сроки выполнения работ.

Поверьте, качественно сделанный ремонт является самой лучшей рекомендацией любой бригады строителей. Если Вам удастся найти специалистов, о которых хорошо отозвались несколько человек, то несомненно выбор нужно сделать в их сторону. Хорошие специалисты не нуждаются в рекламе, так как у них достаточно заказчиков среди знакомых тех людей, которым они уже делали ремонт.

Если же Вам не удается найти такую бригаду строителей, придется искать специалистов посредством объявлений в прессе или интернете. Можно также обратиться в специализированную фирму. Обязательно свяжитесь с несколькими строительными бригадами и попросите каждую из них составить смету ремонта. Перед этим внимательно изучите цены на отделку помещений в вашем городе.

Постарайтесь вникнуть в процесс, уточняйте интересующие Вас детали и задавайте вопросы. Не гонитесь за очень низкой ценой на услуги. Хорошие мастера довольно высоко ценят свой труд. Посмотрите на результаты проведенных ими работ. Возможно, они могут показать Вам квартиру, кафе или офис, которые недавно ремонтировали. Можно ограничиться фотографиями с прошлых объектов. Проверить бригаду строителей на мастерство помогут фантастические требования к ремонту.

Настоящие специалисты сразу скажут Вам, от каких затей придется отказаться в силу объективных причин. Если же строители соглашаются выполнить даже нереальные запросы, стоит присмотреться к ним внимательно. Выбирайте бригаду для ремонта, в которой есть как минимум два опытных человека (именно опытных, а не взрослых).

Поговорите со строителями, чтобы оценить уровень их подготовки. Можно просто указать какое-то место в квартире и попросить специалистов предложить различные варианты его обработки - для опытного строителя это не составит труда. Правильно оценивайте свои финансовые возможности. В процессе отделки помещений очень часто возникают непредвиденные расходы, поэтому необходимо располагать суммой примерно в полтора раза превышающей общую смету ремонта. Ищите бригаду строителей, которая согласна заключить письменный договор на проведение ремонтных работ. В договоре укажите сроки выполнения отделочных работ, форму и время их оплаты.

Если строительные материалы приобретает бригада, на приложении к договору согласуйте расценки. Такой договор обычно не имеет особой юридической силы, зато может оказать психологическое воздействие. Вторым вопросом после поиска бригады для проведения ремонта является — где купить стройматериалы. На сегодняшний день, когда предложений на строительном рынке достаточно много и выбор их так широк, вопрос правильного выбора стройматериалов для ремонта выходит на первое место. Для Астаны местами покупок строительных материалов могут стать супермаркеты 12 месяцев, Мегастрой, Стройцентр, строительные рынки Эталон, Биг-Шанхай и другие.

Составить перечень необходимых для ремонта материалов можно самостоятельно. Для этого вам помогут различные журналы строительной тематики, сайты строительной тематики в интернете, личный опыт уже выполнивших ремонт соседей. Наш совет: в вопросе, где приобретать все товары из списка, лучше разобраться задолго до начала ремонтных работ.

Покупка стройматериалов на рынках — дело рискованное. Если вам все-таки пришлось заглянуть на строительный рынок, старайтесь не приобретать здесь дорогие отделочные материалы. Все, что стоит здесь покупать — это шурупы, доски, бруски и подобные мелочи. Одна из причин — владельцы павильона и продавцы-консультанты чаще всего — одно и то же лицо, соответственно им очень выгодно навязать приобретение того или иного товара, не заботясь о том, что необходимо именно вам.

Может оказаться, что в погоне за большой выручкой, продавцы вручат вам некачественный товар или вовсе подделку. Правила хранения стройматериалов обязательно должны соблюдаться. Однако на рынках этим правилом нередко пренебрегают, материалы подвергаются значительным перепадам влажности и температуры воздуха, что абсолютно неприемлемо для многих сухих строительных смесей и красок. Если вы совсем не разбираетесь в строительных материалах, есть шанс, что нечестные или попросту неквалифицированные продавцы предложат вам купить, например, вместо краски для работ внутри помещений краску для наружных работ.

Таким образом, это будет лишний повод для расстройства или вы можете подвергнуть опасности свое здоровье и здоровье близких людей. Приобретение подделки — еще один минус покупки стройматериалов на рынке. Особенно это касается популярной продукции фирм, которые у всех на слуху. Фальсификат на рынках, к сожалению, попадается и достаточно часто.

Несмотря на то, что на продаваемый товар у продавцов есть «гарантия» и «сертификаты», терять бдительность, приобретая стройматериалы на рынке, не стоит. Перед покупкой обязательно рассмотрите предлагаемый вам товар, обратите внимание на все детали, которые могут помочь вам отличить подделку от оригинала. Например, в случае мешков с сухими строительными смесями, изучите время их фасовки. В одной партии время фасовки должно отличаться минуты на две для каждого мешка. Если же в одной партии вы обнаружили одинаковое время фасовки, будьте уверены, вам пытаются продать подделку. При покупке любого строительного материала, нужно знать основные способы того, как определить подделку.

Как правило, подделки строительных материалов бывают трех типов:

1. «Из мешка в мешок» - данный тип подделки подразумевает переупаковку из тары одного производителя (более дешевого) в тару другого (более дорогого). Это частый вариант подделки качественных строительных материалов, в основном сухих смесей, цементов и т. д. Данный вариант является не самым худшим из подделок.

2. Переклейка этикетки. Это очень грубый вариант подделки, поскольку рассчитан, в основном, на непрофессионалов. Любой человек, мало-мальски сталкивающийся со строительством и строительными материалами, легко отличит такую подделку. Особенно часто подделывают таким способом жидкие водоэмульсионные краски, жидкие шпатлевки, клеевые смеси и др.

3. Собственное производство строительных материалов. В этом случае подделка может встречаться разного качества — от «гаражного» производства до заводского. После изготовления, продукция упаковывается в тару качественных строительных материалов известного производителя. Это достаточно опасный вариант подделки, поскольку отличить ее от оригинала не представляется возможным. Свойства строительных материалов, сделанных кустарным способом, не будут соответствовать необходимым стандартам качества. Как выбрать строительные материалы, не попадаясь на подделки?

Достаточно следовать нескольким простым методам:

1. Не приобретайте брендовые товары на стихийных или строительных рынках, поскольку вероятность попасть на подделку там особенно велика. Практически все крупные строительные супер- и гипермаркеты имеют прямые договора с производителями, поэтому вероятность попадания подделки на их прилавки — стремится к нулю.

2. Вы не сможете проверить свойства строительных материалов. Поэтому следует проверять упаковку товара. Многие известные производители вводят какой-либо элемент в свою упаковку, повторить который без высокотехнологичного оборудования практически невозможно. Например, маркировка стали, голографические изображения и т. д.

3. На упаковке должна быть полная информация о производителе, а также полное описание технологического процесса. Для сухих смесей: упаковка должна быть многослойной, информация нанесена непосредственно на упаковке, не приклеена.

4. Перед походом в магазин, обязательно зайдите на официальный сайт компании производителя и изучите свойства строительных материалов, а также внешний вид упаковки необходимого товара. Это значительно сэкономит вам средства.

5. Если все-таки приобрели некачественный товар, не следует об этом умалчивать. Требуется сразу же обратиться в соответствующие органы, для обнародования этого факта. Компании, которые занимаются подделкой стройматериалов, не будут тратить большие средства на производство высококачественной упаковки. Именно поэтому, по упаковке легко можно отличить настоящего производителя качественных строительных материалов от мошенников.

Чаще всего встречаются подделки сухих строительных смесей и высокопрочных цементов, поскольку бумажную упаковку (даже с многоцветной печатью) подделать достаточно просто. Поэтому старайтесь приобретать строительные материалы только в торговых центрах.

При покупке стройматериалов в строительных супермаркетах или небольших специализированных магазинах риск получить некачественный товар снижается. Помимо того, что в магазинах можно приобрести все необходимые для различных ремонтных работ материалы по достаточно выгодным ценам, можно заказать и оплатить доставку непосредственно к месту ремонта. Несмотря на то, что доставка стройматериалов чаще всего платная, при больших заказах многие магазины предоставляют скидку, либо вовсе доставляют товар бесплатно.

Возможно, стоимость каких-то стройматериалов при покупке в супермаркете окажется несколько выше той, что вы видели на рынке, но в отличие от рынка, в качестве материалов, представленных в магазине, можно быть уверенным. Крупные магазины заботятся о своей репутации, поэтому на полках представлена только оригинальная продукция с сертификатами качества и гарантией.

Учитывая, что в городе представлено обычно несколько таких магазинов, можно сравнить цены на необходимые материалы и приобрести их по более выгодной цене. Единственный минус при покупке материалов в строительных супермаркетах — необходимость ожидания консультации, поскольку наверняка, помимо вас, в магазине будет еще несколько людей, которым также нужно помочь с выбором.

И, наконец, вариант покупки стройматериалов бригадой, которая будет выполнять ремонт — наиболее оптимальный. Строители, учитывая немалый опыт ремонтных работ, знают, где, когда и какие материалы стоит покупать. Кроме того, могут с легкостью отличить подделку от оригинала и получить свою персональную скидку. Опять же — это в случае, если ремонтной бригаде, к которой вы обратились, можно доверять.