Роботы-каменщики, строительные принтеры и умная префабрикация радикально изменят подход к строительству.

Индустрия уже давно нуждается в переменах и венчурные инвесторы начали это понимать. По данным WIRED, только в 2017 году инвестиции в строительные технологии достигнут $375 млн.

По прогнозам WIRED, с 2014 года объем венчурных инвестиций в строительные технологии вырос на 420%. Ожидается, что в 2017 году инвесторы суммарно вложат рекордные $375 млн. Основатель венчурной фирмы Brick and Mortar Ventures Даррен Бехтель считает прогнозы обоснованными: «Это одна из последних крупных отраслей, которую ожидает технологический переворот».

Согласно отчету McKinsey, с 1945 года производительность в сельском хозяйстве, розничной торговле и промышленности возросла на 1500%. В то же время в строительстве продуктивность осталась практически на том же уровне. Проблемы отрасли отражаются и на рынке труда. Только в США 200 000 рабочих мест в строительстве остаются вакантными. При этом затраты на строительство только растут — в среднем 98% крупных строительных проектов не укладывается в бюджет.

Цифровые технологии пока медленно проникают в строительную индустрию. При этом стартапы уже предлагают продукты, которые не просто упрощают работу, но и частично ее автоматизируют. Алгоритмы, роботы и дроны уже способны заменить часть сотрудников на строительной площадке.

Префабрикация и модульное строительство также могут вывести отрасль из кризиса. Стартап Katerra собирает дома по принципу конструктора LEGO, используя стены со встроенными окнами, изоляцией, электропроводкой и сантехникой. В этом году в раунде финансирования С компания привлекла $130 млн, а ее стоимость оценивается приблизительно в $1 млрд. При этом, как отмечает WIRED, у основателей Katerra нет опыта работы в строительной индустрии. Глава компании Майкл Маркс не видит в этом проблемы: «Amazon тоже пришел не из торговой индустрии, а Airbnb — не из гостиничного бизнеса».

Интерес инвесторов вызывают и разработчики ПО. Стартап Procore создает системы управления проектами для подрядчиков. Еще в конце 2016 года компания стала единорогом. Другая компания, Flux, разрабатывает платформы для обмена данными между архитекторами, инженерами и подрядчиками. И ее системы привлекли внимание таких венчурных гигантов, как Andreessen Horowitz и Google Ventures, принеся компании почти $40 млн.

Недавно крупные инвестиции получил разработчик одноруких роботов-каменщиков Fastbrick Robotics. После размещения акций на бирже компания заработала $35 млн. Кроме того, стартап заключил сотрудничество с крупнейшим мировым производителем спецтехники Caterpillar, а также подписал меморандум о взаимопонимании с правительством Саудовской Аравии, предполагающий строительство как минимум 50 000 строительных объектов к 2022 году. Своего робота Hadrian XTM стартап собирается выпускать в 2019 году. Роботизированный каменщик будет работать круглосуточно и сможет укладывать до 1000 кирпичей в час.