Мастики по виду исходного вяжущего делятся на: битумные, битумно-эмульсионные, также битумно-полимерные, резинобитумные, дегтевые, полимерные, дегтеполимерные.

По своему общему назначению мастики бывают приклеивающие, которые предназначены для непосредственного приклеивания гидроизоляционных и кровельных рулонных материалов. Также мастики выпускают для устройства слоев пароизоляции, для слоев, которые должна иметь гидроизоляция, для изоляции стальных подземных трубопроводов и других различных сооружений для того, чтобы защитить их от воздействия коррозии. По способу своей укладки такой материал бывает холодным и горячим. Горячий тип мастики используют с предварительным подогревом, холодный тип применяют при температуре окружающего воздуха.

Изготавливаются мастики из наполнителя и разбавителя, которые органически вяжутся. Наполнители применяют для того, чтобы повысить теплостойкость, уменьшить хрупкость при низких температурах, уменьшить расход вяжущего. Для мастики, например марки гипердесмо, используются волокнистые, пылевидные, комбинированные наполнители. Пылевидные наполнители представляют собой известняк, кварц, доломит, тальк, золу, трепел, цемент. В качестве основного волокнистого наполнителя выступает хризотиловый асбест, асбестовая пыль, минеральная коротковолокнистая вата. Разбавители могут содержать воду, нефтяные масла, органические растворители, битумы, мазут, гудрон.

В зависимости от области применения холодные мастики бывают приклеивающиеся, различные антикоррозионные, также гидроизоляционные асфальтовые, кровельно-изоляционные. Они выпускаются в четырех видах: битумные, резинобитумные, дегтевые, гудрокамовые.

Гидроизоляционный асфальтовый горячий тип мастики изготавливают трех категорий I-III. Они не должны увеличиваться в своем объеме при вакууме, должны иметь незначительное водонасыщение. Такие мастики предназначены для штукатурной и литой гидроизоляции, для изготовления всевозможных асфальтовых изделий и материалов.

Холодный тип мастики при определенной нормативной температуре должен быть однородным, подвижным, без видимых включений.

Мастика изол представляет собой гидроизоляционный эффективный приклеивающий и герметизирующий материал. Изготавливается из недефицитного дешевого сырья, который содержит нефтяной битум и каучук.